大澳天利苑即將售罄,首批新居屋二千一百個單位年底將接力預售。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,過去半年市民住屋及非住屋開支顯著上升,估計新居屋家庭申請入息上限將上升一成,即約四萬八千元,至於綠白表比例會參考過往的六比四,綠表比例仍高於白表。近月細價樓回升,年底預售的五個新居屋盤深受上車客關注。
該批新居屋將於今年十二月預售,提供約二千一百個單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受電視台訪問時表示,過去半年用作釐定入息上限的兩項指標,住屋及非住屋開支均顯著上升,有理由相估計新居屋的家庭入息上限將調高一成,即大約為四萬八千元,「會有較明顯的增幅,但升幅會否達到雙位數字,甚至高於一成,的確要在取得新數據才知道。」
過往的居屋銷售計畫中,白表買家超額認購情況驚人,黃遠輝表示,過去出售剩餘居屋的綠白表比例為六比四,新居屋出售亦會參照現時向綠表傾斜的做法,綠表將維持有較多配額。
至於最受關注的居屋售價,房委會將參考最新的樓價,於開售前三十日釐定,以緊貼最新的市況。
今年底推出的新居屋樓花分別為荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、元朗宏富苑、大圍美盈苑和美柏苑,共提供二千一百六十個單位,明年亦只有約二千八百個居屋單位推出市面。黃遠輝認為,住宅單位供求失衡的情況最快要到二○一七年才能有所改善。
另外,正在揀樓階段的大澳天利苑,賣樓進度理想,在八十五個天利苑單位中,已售出七十五個,涉及四十二名綠表及三十三名白表申請人,房委會已邀請三十八位申請人今日揀樓,挑選餘下十個單位。
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