鄰近立坊的樂悠居，有代理於兩年前將建築753方呎、實用538方呎的單位，以410萬元作平價噱頭，指為「窮人」上車之選，事隔兩年，該類呎數的單位，最新叫價為520萬元，「窮人恩物」已升價27%或110萬元。
至於同區的荃灣御凱，六年前，雷曼風暴橫掃全球，信置（083）於金融海嘯爆發，一片金融風浪中開賣，當中，1座頂層複式A室「天池屋」，2008年以3,321.5萬元沽出，實用面積2,102呎，實呎1.58萬元，連私家泳池及花園，該單位易手後，港股一度瀉逾千點。
經過六年來樓市從低位「火箭級」上升，美聯史偉森表示，該複式戶最新剛以4,550萬元沽出，呎價2.16萬元，呎價料冠絕荃灣區。原業主持貨六年勁賺1,228.5萬元，升37%。
被稱為「富貴居屋」之一的鰂魚涌康山花園，又創新高。中原楊文傑指出，屋苑7座中層D室，建築面積521呎，實用面積431呎，買家以綠表價395萬元成交，建築呎價已達7,582元，實用呎價9,165元，綠表居屋呎價也直迫萬元大關。
