將軍澳業主轟港鐵濫收費

CarmenNg

【本報訊】將軍澳區的港鐵上蓋屋苑業主，抗議物業管理公司港鐵涉濫收物業管理費。代表指港鐵多年來以「員工薪酬」、「總部支援部門分攤費」及「管理公司酬金」等名目多重收取管理費，業主雖然不滿，但又無權更換管理公司，要「硬食」高昂管理費，昨向消費者委員會投訴。港鐵稱，屋苑管理費水平是根據屋苑服務開支而定，強調屋苑是根據大廈公契收取員工薪酬開支。消委會發言人表示，已接獲有關投訴及了解個案。

逾十名將軍澳港鐵上蓋屋苑業主，昨到消委會辦事處請願。請願人士在消委會門外拉起橫額，高叫「小業主任人魚肉」等口號，要求消委會調查物業管理公司港鐵有否濫收管理費。協助業主的西貢區區議員方國珊解釋，以港鐵上蓋屋苑日出康城首都為例，港鐵去年除了收取業主逾五百萬元「員工薪酬」，作外判員工薪金外，還額外收取近三十萬元「總部支援部門分攤費」，以支付後勤人員薪酬，認為這類重複收取額外管理費等同吸居民的血，促請消委會介入事件。

港鐵表示，根據大廈公約，港鐵每年會根據各屋苑實際開支情況，制訂明年管理費水平，受近年通脹及服務合約費用上升等因素影響，令管理費有需要調整，而屋苑的服務合約是根據公平程序招標，期間會諮詢業主委員會意見。

hklam007

永遠只能由指定公司提供服務，
想出這合約是自私自利
批準此合約是幫凶。
如不能更改
是愚痴。

WGK

愈黎愈不知所謂，尤其個金鐘站重話加建tim，平時已經爆到7彩,加建之後真係唔敢想像囉...