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睇得通的美聯經紀又執平貨！繼美聯屯門分行炒樓三人組，去年11月以市價七折買天水圍嘉湖山莊兩房戶後，本月初該代理粉嶺分行一名代理獨自尋寶，以一年前低價，290萬元買入粉嶺碧湖花園兩房戶，比市價至少平近一成。美聯回應，該同事已申報。據悉，年僅21歲的他計劃兩年後結婚，今次買樓自住。
■有經紀以290萬元買入粉嶺碧湖花園兩房戶，比市價至少平近一成
業主於去年底以高於市價343萬元，在各行包括美聯放盤。土地註冊處資料，粉嶺碧湖花園6座中層F室，實用400方呎，今年1月4日以290萬元成交，呎價7,250元，較屋苑新近成交價低8.8%。比較本月6日，2座8樓H室，面積一樣，成交價318萬元。
今次成交價重返2014年8月，當時2座極高層G室，實用亦400方呎，成交價290萬元。據悉，單位向東南、望球場，屬靚景戶，同座同室成交追溯到2014年11月，當時同座低層F室，成交價都要353.9萬元。原業主姓葉，於2006年105萬元購入自用至今，縱使低市價近一成賬面亦大賺1.7倍。
曾有客出價310萬搶盤
今次平執筍盤的90後買家姚子峯（Yiu Tsz Fung），現為美聯物業粉嶺花都廣場分行客戶主任。記者下午致電查詢，問是否單位買家，他最初回應：「我去一個洗手間，一陣間得閒，再覆返你電話呀，好嗎？」相隔2個小時，沒回電話，記者遂再致電，他回應：「我 | 
發表於 2016-1-19 15:54:07
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