領匯事件: 領匯分拆售商場 立會議員稱受騙

CarmenNg

團體促政府回購領匯商場

工聯會請願，要求政府回購領匯商場。

【本報訊】領匯招標出售藍田興田商場、深水埗寶熙苑商場、筲箕灣東熹苑商舖與停車場、香港仔華貴商場、葵興商場等五個商場，今日截標，工聯會和民主黨昨分別到政府總部請願，要求政府回購領匯商場，但政府和房屋委員會表明無意回購領匯商場。領匯發言人並無透露有沒有收到標書，或收到多少份標書。

新業主或加租
工聯會立法會議員郭偉強表示，領匯今次由公告至截標，前後只有四天，加上以私人招標方式出售商場，做法令人懷疑；但若政府不把握機會回購商場，領匯勢必把商場轉售給其他投資者，新業主可能加租，影響居民生活。

民主黨葵青區議員尹兆堅說，政府應趁這些商場缺乏市場價值時，與領匯接洽以折讓價回購。
房屋署發言人回應說，政府及房屋委員會均無接獲邀請參與投標，而政府和房委會的房屋政策目標是為合資格家庭提供資助公共房屋，尤其是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供出租公屋，故此，政府及房委會沒有打算向領匯回購有關商場。

領匯發言人則稱，就旗下五項物業進行私人招標一事，該公司已刊發通告，現階段並無其他補充。

CarmenNg

時裝店賣平貨　免費為街坊改褲 商場開荒牛　遭領匯逼走
       
■廣誠時裝敵不過領匯霸權，老闆鄭先生直斥領匯無良。馮就康攝
【本報訊】領匯多年來逼走不少老屋邨商場小商戶，新市鎮馬鞍山頌安商場的小店也難逃厄運。商場內十多間小商戶租約期滿被逼走。廣誠時裝更是商場開荒牛，老闆多年來薄利多銷，贏得口碑。上月租約期滿被趕，「你唔係大集團，連傾續約嘅資格都冇」。臨別在即，不少已搬離該區，甚至已移民的老街坊，也回來告別這充滿人情味的小店。

廣誠時裝以售賣牛仔褲、運動褲為主，老闆鄭先生與太太早年夫妻檔在觀塘「推車仔」賣牛仔褲起家，日曬雨淋，養大四個小孩。辛苦經營存夠積蓄，98年就向房屋署租下頌安商場一個約360呎的舖位，直至領匯接手房署商場，租金由最初約8,000元，加至現時1.4萬元。
■馬鞍山頌安商場十多間小商戶租約期滿被領匯逼走。
僅延兩個月供租戶清貨

多年來，他老實經營，來貨50元的長褲，他只賣70元，薄利多銷，又免費為街坊改褲、補褲，還會額外在長褲上加車線，令長褲更耐用，贏得街坊口碑。「有啲褲爆胎，攞番嚟咪同佢車多條線，呢啲又冇乜所謂，冇收人哋錢，都係舉手之勞。我哋宗旨係服務街坊。」

不過，老實商人不敵領匯霸權，廣誠時裝上月底租約期滿，領匯將他趕上絕路，「我哋捱咗咁耐，又係開荒牛，連續約嘅機會都唔畀我哋」。店內積存約價值10幾萬元的貨物，他要求三個月清貨，領匯只批兩個月，「真係好無良，你哋賣平嘢就踢你走」。街坊知道廣誠時裝被結業，拖男帶女來買褲，不少已經搬離的街坊，山長水遠由元朗、香港島，甚至部份已經移民到美國、加拿大的街坊更越洋返港幫襯，「有啲一買買定幾條，驚遲啲搵唔到，有啲移咗民，成家人返嚟幫襯我哋，佢哋以前幫襯開」。

立法會議員張超雄稱，領匯逼走頌安商場不少的小商戶，如五金、文具及服務店等，部份商戶即使願意加租都「冇得傾」。他又稱頌安周圍是公屋及居屋，商場以服務基層市民為主，目前地下商場九成都是連鎖店，批評領匯賺到盡，再趕走價廉物美的小商戶，違反服務街坊原意。

領匯發言人稱，正計劃為頌安商場部份樓面重整商戶組合，改善商舖佈局，商戶組合會繼續以顧客日常生活所需為依歸。發言人指已為商戶提供協助及有足夠的過渡安排，例再延長租約期，絕不存在沒有足夠通知期或沒有商討租約的情況。  

CarmenNg

領匯分拆售商場 立會議員稱受騙

【本報訊】領匯分拆出售五個商場引起關注，多名立法會議員翻政府舊帳，指政府當年在領匯上市時承諾會有措施阻止其變賣資產，有欺騙立法會之嫌。

工聯會在立法會外請願，促政府回購領匯。拒出席立法會遭譴責
立法會房屋事務委員會昨討論領匯拆售商場，委員會主席王國興甫開會便說：「對於領匯拒絕出席會議表示強烈遺憾和譴責，領匯不尊重立法會！」當年有份支持領匯上市的自由黨，該黨議員方剛指，○六年的房屋及規劃地政局局長孫明揚曾說過，會有關卡阻止領匯變賣資產。

同樣支持領匯上市的民建聯，該黨議員梁志祥也稱：「領匯出售資產令人錯愕，政府當年是否欺騙立法會？」本報翻查資料，孫明揚當時說，領匯如要出售商場或停車場，只可把整項設施出售，不能拆散出售。

運輸及房屋局常任秘書長應耀康說：「以往官員嘅講法要睇番，原則上某些情況下，領匯係可分拆出售商場。」他又重申政府不會回購領匯。