高價成交停不了 呎價衝上1.4萬 港人港樓喜雅又大賺五成

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【本報訊】踏入今年最後的周末及周日，各區二手樓鬥刷新紀錄。房協首個「港人港樓」長沙灣喜雅，一個實用460方呎兩房戶，呎價衝上1.4萬元新高。業界指，細價樓爆發力驚人，十大屋苑市區上車盤門檻仍朝向500萬元水平進發。
記者：湯家明　陳家雄

樓價飛升，有指乃境外資金炒貴港樓所致，港人港樓出現亦難擋樓價升勢，房協本月內連環推售同區喜盈及喜韻，後者更百分百沽清，喜雅繼上周有2座中層E室，以618萬元易手，獲利222.4萬元，大賺56%個案後，再有單位轉手勁賺五成。
中原雷澤麟表示，喜雅2座高層E室，實用460方呎兩房戶，原業主於2012年7月向房協以429萬元買入，然而該業主因需要換樓，剛以647萬元賣出，單位購入兩年多，足足漲價218萬元，升幅51%，呎價更刷新至1.4萬元屋苑分層戶新高。