湯文亮﹕海航買地其實是侷賭

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湯文亮﹕海航買地其實是侷賭
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【明報專訊】有記者朋友請我分析海航點解要繼續用高價買啟德地，我話很簡單，是侷賭，記者話不明白，澳門人有一句話，「有強姦，冇侷賭」，我是澳門人，點解會話海航買地是侷賭？我同記者講，千祈唔好信澳門人講說話。澳門人話無侷賭，即是話畀其他人知道，那個輸到傾家蕩產，甚至連條命仔都輸掉的仁兄，他是自願賭錢，無人侷佢，如果一個賭仔經過侷賭之後，很多時都會戒賭，壞事變好事。

某人去到澳門，向疊碼仔取得100萬泥碼，很不幸全部輸清，一個星期之後要找數，那人其實沒有100萬元現金資產，他唯有侷賭；一個星期之後，他再到澳門，同樣取得100萬泥碼，不過，他的賭法與對上一次不同，如果賭百家樂，他每次落注都會用一半買莊、一半買閒，如果莊贏，他的賭注是要抽水，當他的泥碼變回現金碼的時候，他大約損失5%賭注。他只要攞5萬元現金，就可以還清上一次欠款。不過，他依然欠100萬泥碼債務，下星期他又要再次去澳門，重新再做一次，他所欠的債務又可以延長一星期，這就是侷賭，除非他能夠清還100萬元債務，否則，他唯有繼續賭下去，如果有人可以有幸地由他自己辛辛苦苦清還債務，那些人一定會戒賭，這些事我見得多。

海航買第一幅啓德地皮時，成交價已經超出市場預期上限40%，如果第二幅、第三幅啓德地皮是以市場預期之內售予其他地產商，海航不但立即有所損失，而且融資會有困難，在這情况下，海航唯有不斷以高價投地，這就是侷賭。

只要一幅鄰地低價賣 海航損失慘重

雖然海航在這期間不斷呼籲其他國內地產商以高價投地，減少海航的負擔，但結果並不理想，海航唯有侷賭，現在，海航雖然以高價買了4幅啓德地皮，但還有十幾幅啓德地皮準備推出市場，只要有一幅以低價賣出，就會令到海航損失慘重，香港地產界人士都知道，海航現在進退維谷。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]