有趣問題一問, 香港小市民可否集體投地起屋比自己?

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　　分享一下小弟的經驗及認知的資料。

　　約二十年前，起一橦公屋，約由畫則到起貨，當時約一億到一億二三元度，size大約係將軍澳厚德邨。小西灣有些公私合營的大型屋邨大約也差不多。假如二十年來物價及公料上漲幅度是四倍，即是大約五億一橦。假設一橦三十五層，即是280伙，也就是未計地價一伙為178萬。估計公屋一般為400-500呎，當中位數為450呎，即是4,000呎。

　　胡官在競選時說，如香港政府只用現時四分之一棕地，相信可以完全解決一般市民居住問題。如果香港政府有心解決居住問題，棕地半賣半送，當總成本為200萬，或者租金2000-3000元一個月，完全可以做到。

　　引伸可用的地方至係主菜，例如在各棕地起樓之餘，可以搞一屋邨一中醫診所，街市商店各樣，租金超平，可以變相鼓勵好多人有嘢撈之餘，做到當年英國佬搞衛星新市鎮套嘢，例如元朗大埔沙田等等，好橋抄來用。而起樓又可以考慮大間D，例如600呎，或可以適用於三代同堂，因為三代人分住，原理上生活支出多2-3倍，三合一，整體家庭支出一定慳咗至少三四成，又有一家人凝聚力量處事，和諧等等，一樣有好處。

　　如果胡官言論成真，只用現時四分之一棕地而不需要用什麼郊野公園地，已可解決晒所有居住問題，即使做唔晒，幫到一半，成個形勢已經好唔同。