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[自由亞洲RFA]_恆大財務危機持續惡化

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論壇元老

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發表於 2021-9-14 21:42:11 |顯示全部樓層
恆大財務危機持續惡化 
官方無跡象援手解困
2021-09-14
[自由亞洲RFA]



2021年3月,危機中的許家印給員工打氣試圖穩住局面。



中國房地產開發商恆大集團的債務危機持續惡化,全國多地都有投資者到恆大旗下公司討債,位於深圳市南山區的恆大總部,周一(13日)更遭數百名民眾衝擊,官方調集大批警力進行清場,但無跡象顯示官方會為恆大的危機解困。廣東省佛山市住建局甚至發公文,暫停轄區內恆大地產項目的抵押登記業務,令身陷財務風險的恆大集團雪上加霜。有財經界人士憂慮恆大的債務事件,甚至可能引爆中國的系統性金融危機。


恆大800個在建項目停工   


本台記者得到的最新消息顯示,在全國各地的恆大債權人持續維權之際,約800個在建項目卻要停工,導致購房者維權數字激增。


債權人圖挖許家印祖墳


在最近一周內,廣東、河南、四川、重慶、江蘇等地,都出現維權行動。在河南省,由恆大職工組成的維權群,更試圖到周口市恆大老闆許家印的老家破壞其祖墳。


粵當局暫停恆大地產項目抵押登記


據業內人士李先生透露,就在恆大深陷困境之際,佛山南海區住建局、水利局聯合發文,暫停了恆大旗下至少9個樓盤的抵押登記,這意味著直接向這些樓盤的客戶斷貸。但最大的問題還在於,可能導致各地政府效仿。一旦各地紛紛下達限制令,就意味著恆大所有的資產都無法上市交易。


李先生說:停止這個不動產的抵押登記,買它房子的人,就不能用這個房子去抵押貸款。就等於說你要消費者需要全款去買,基本上這條路就斷掉了,基本上就賣不動了。當然它現在只是佛山一個地方出現這樣的情況,但這個例子一開,這樣會導致全國其它地區的恆大的不動產,都會給它出臺這樣的相關的檔,這就會很麻煩。基本上恆大的專案,據我所瞭解,全面停工了。


佛山市住建局證實曾與水利局聯合發文,發言人解釋,是因為大部制的因素,為了簡化辦事流程,將多個職能部門聯合起來辦公和使用公章。


佛山住建局:恆大的房子?關鍵是你辦了證沒有,辦了證的就不關恆大的事,那個房子是你的了,如果那個房子沒有辦證,還是掛在恆大的名下,那個恆大在建,這就有點問題了。明不明白?


恆大否認破產重組傳聞


面對各方壓力,恆大集團周一(13日)發布聲明,稱關於恆大破產重組的消息完全失實,但承認遇到了前所未有的困難,目前正在全力復工復產,保交樓,恢復正常經營。


300萬工人料受影響


據業內人士徐女士稱,許家印去年向政府呼救無果,甚至加劇了其地產帝國坍塌,都是因為官方無意對其施以援手。她認為,恆大老闆許家印和旗下300多萬工人,都是新冠疫情下的犠牲者。


徐晴說:肯定扛不住啊,這個疫情下來,有幾家能撐得住的?只要一條線出問題,其它是肯定出問題。這幾百萬人,那都是螻蟻,就不要考慮了。主要問題在於共產黨怎麼看,它想讓你怎麼樣,就得怎麼樣。你想想恆大背後是什麼?如果你恆大得不到共產黨支持,你就是炮灰唄。


另一名業內人士李先生也認為,如果事態持續,許家印無法解決,不排除他會被官方以刑事起訴。


數百投資者周一衝擊恆大深圳總部


在周一(13日), 數百名投資者到恆大深圳總部抗議,一度演變成衝突。據現場視頻顯示,深圳當局派遣了大批員警到場處理,並將維權者驅離。恆大當晚發布其理財產品的兌付方案,稱已到期產品將在當月底以到期本息的10%的比例兌付,每三個月後再兌付10%,直到兌付完畢。


此外,亦可選擇實物資產兌付,包括可以選擇當地的住宅、公寓、寫字樓、商舖和車位,恆大並給予部分折扣。


恆大財困經年政府未施援手


去年9月,恆大因資金危機向廣東省政府求援,迅速導致輿情發酵,此後的一年內,恆大一度全力處置資產自救,但迄今為止,其危機仍在繼續,並隨著其理財產品暴雷而導致危機加劇。


外界認為恆大約9000億的債務問題,甚至可能引爆中國的系統性金融危機,但官方對此評論未予回應。




記者:黃小山/程文 責編:李奇 網編:林詠華

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