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[自由亞洲RFA]_恆大財務危機持續惡化

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論壇元老

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發表於 2021-9-14 21:42:11 |只看該作者 |倒序瀏覽

恆大財務危機持續惡化　
官方無跡象援手解困
2021-09-14
[自由亞洲RFA]

2021年3月，危機中的許家印給員工打氣試圖穩住局面。

中國房地產開發商恆大集團的債務危機持續惡化，全國多地都有投資者到恆大旗下公司討債，位於深圳市南山區的恆大總部，周一（13日）更遭數百名民眾衝擊，官方調集大批警力進行清場，但無跡象顯示官方會為恆大的危機解困。廣東省佛山市住建局甚至發公文，暫停轄區內恆大地產項目的抵押登記業務，令身陷財務風險的恆大集團雪上加霜。有財經界人士憂慮恆大的債務事件，甚至可能引爆中國的系統性金融危機。

恆大800個在建項目停工

本台記者得到的最新消息顯示，在全國各地的恆大債權人持續維權之際，約800個在建項目卻要停工，導致購房者維權數字激增。

債權人圖挖許家印祖墳

在最近一周內，廣東、河南、四川、重慶、江蘇等地，都出現維權行動。在河南省，由恆大職工組成的維權群，更試圖到周口市恆大老闆許家印的老家破壞其祖墳。

粵當局暫停恆大地產項目抵押登記

據業內人士李先生透露，就在恆大深陷困境之際，佛山南海區住建局、水利局聯合發文，暫停了恆大旗下至少9個樓盤的抵押登記，這意味著直接向這些樓盤的客戶斷貸。但最大的問題還在於，可能導致各地政府效仿。一旦各地紛紛下達限制令，就意味著恆大所有的資產都無法上市交易。

李先生說：停止這個不動產的抵押登記，買它房子的人，就不能用這個房子去抵押貸款。就等於說你要消費者需要全款去買，基本上這條路就斷掉了，基本上就賣不動了。當然它現在只是佛山一個地方出現這樣的情況，但這個例子一開，這樣會導致全國其它地區的恆大的不動產，都會給它出臺這樣的相關的檔，這就會很麻煩。基本上恆大的專案，據我所瞭解，全面停工了。

佛山市住建局證實曾與水利局聯合發文，發言人解釋，是因為大部制的因素，為了簡化辦事流程，將多個職能部門聯合起來辦公和使用公章。

佛山住建局：恆大的房子？關鍵是你辦了證沒有，辦了證的就不關恆大的事，那個房子是你的了，如果那個房子沒有辦證，還是掛在恆大的名下，那個恆大在建，這就有點問題了。明不明白？

恆大否認破產重組傳聞

面對各方壓力，恆大集團周一（13日）發布聲明，稱關於恆大破產重組的消息完全失實，但承認遇到了前所未有的困難，目前正在全力復工復產，保交樓，恢復正常經營。

300萬工人料受影響

據業內人士徐女士稱，許家印去年向政府呼救無果，甚至加劇了其地產帝國坍塌，都是因為官方無意對其施以援手。她認為，恆大老闆許家印和旗下300多萬工人，都是新冠疫情下的犠牲者。

徐晴說：肯定扛不住啊，這個疫情下來，有幾家能撐得住的？只要一條線出問題，其它是肯定出問題。這幾百萬人，那都是螻蟻，就不要考慮了。主要問題在於共產黨怎麼看，它想讓你怎麼樣，就得怎麼樣。你想想恆大背後是什麼？如果你恆大得不到共產黨支持，你就是炮灰唄。

另一名業內人士李先生也認為，如果事態持續，許家印無法解決，不排除他會被官方以刑事起訴。

數百投資者周一衝擊恆大深圳總部

在周一（13日），數百名投資者到恆大深圳總部抗議，一度演變成衝突。據現場視頻顯示，深圳當局派遣了大批員警到場處理，並將維權者驅離。恆大當晚發布其理財產品的兌付方案，稱已到期產品將在當月底以到期本息的10%的比例兌付，每三個月後再兌付10%，直到兌付完畢。

此外，亦可選擇實物資產兌付，包括可以選擇當地的住宅、公寓、寫字樓、商舖和車位，恆大並給予部分折扣。

恆大財困經年政府未施援手

去年9月，恆大因資金危機向廣東省政府求援，迅速導致輿情發酵，此後的一年內，恆大一度全力處置資產自救，但迄今為止，其危機仍在繼續，並隨著其理財產品暴雷而導致危機加劇。

外界認為恆大約9000億的債務問題，甚至可能引爆中國的系統性金融危機，但官方對此評論未予回應。