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[立場新聞]_佳兆業理財產品逾期未償還　涉近 128 億人民幣

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發表於 2021-11-5 02:44:18 |只看該作者 |倒序瀏覽

佳兆業理財產品逾期未償還　
涉近 128 億人民幣　
提分期兌付方案
2021/11/05
[立場新聞]

繼恒大之後，再有中國房地產商爆違約風險。佳兆業（1638）旗下金融服務公司錦恆財富發行的理財產品未能如期兌付，周四（4 日）有近千名投資者湧到公司位於深圳的總部，要求交代兌付方案，據路透社引述兩名投資者指，佳兆業同投資者開會時表示，本金連利息總共涉及 127.9 億人民幣 (下同)，集團計劃分期償還。受不利消息影響，佳兆業股價周四跌一成半，報 1.01 港元。

佳兆業發聲明指，房地產市場環境嚴峻，國際評級機構又下調評級等多重不利因素下，流動資金出現前所未有的壓力，集團積極籌措資金，包括加快出售資產，強調會履行社會責任，盡快訂出兌付方案，向投資者交代。

據大陸媒體報道，佳兆業主席郭英成以音頻連線方式，與現場的投資者進行約 10 分鐘的通話。他表示自己因為身體問題，身處醫院，但強調佳兆業是負責任的企業，亦有能力和辦法還款，希望投資者給集團時間。他指，集團會盡快交代還款方案。有投資者要求郭英成給出明確時間表及出售資產計劃，郭英成回應指，下午會定出方案。

佳兆業其後公布方案，集團首席財務官、高級副總裁吳建新其後表示，截止 4 日止，集團的財富產品總本金 119.13 億元人民幣 (下同)，預期到期利息 8.75 億元，合計 127.88 億元。他強調，集團擔保的每一筆財富產品，都有資產或項目銷售作為還款支持。

根據公司的還款方案，財富產品的本金到期的當月將兌付 10%，之後的每三個月兌付 10%，直至兌付完畢，但投資者的利息在產品到期後將不再計息。至於原存續期的利息，在本金兌付完畢後的當月兌付 25%，之後每三個月兌付25%，約 1 年內兌付完畢。

大陸媒體引述吳建新表示，集團會處置多個項目，包括 18 個深圳項目，總值約 818 億元，以及佳兆業所佔權益 258.39 億元，預計 2021 年 3 月完成。

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