[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]東北私人住宅用地 大財團佔六成
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■陳茂波夫婦的家族公司持有古洞北發展區內的三個農地地段仍未出售。資料圖片
【本報訊】發展局昨日就新界東北發展區前期工程撥款向立法會提交補充資料,披露新發展區內私人土地的面積及分佈。根據《蘋果》調查,被視為最大肥肉、位於規劃作私人住宅用地範圍內的私人土地,逾六成已落入有權申請原址換地的四大發展商等幾個財團手中;計劃一旦推展,東北勢必被地產商瓜分。
陳茂波涉地仍未賣
根據政府提交文件,古洞北與粉嶺北兩個發展區約有186公頃位於需徵收的範圍內,當中約38公頃(即約409萬呎)私人土地位於潛在利益最大、規劃作私人住宅或其他指定用途發展範圍內;其餘148公頃土地則是資助房屋、社區、自然生態公園、休憩用地等。
新界東北以公私營合作模式發展,發展商在私人住宅用地範圍內擁有超過4,000平方米(約4.3萬呎)土地,即可申請原址換地自行發展。《蘋果》早前查冊檢視兩個發展區內土地業權分佈,發現包括四大發展商在內的九個財團擁有入場券,合共在私人住宅用地範圍持地約253萬呎,佔範圍內私人土地62%。
財團中單是恆基就持有約102萬呎住宅地,其餘三大發展商長實、新世界和新鴻基亦持有13萬至48呎不等。其他有入場券的亦包括中型發展商建生國際、晶苑集團、一家估計為財團代持的律師行,以及一家剛好落在住宅區內的竹棚公司等。
東北發展爭議不斷,昨撰文抨擊反對者的發展局局長陳茂波,亦是爭議源頭之一。《蘋果》去年揭發陳茂波夫婦的家族公司國萬實業持有古洞北發展區內近2萬呎農地,但從未對外申報,涉嚴重利益衝突。事件曝光後,他稱持地的公司將為地皮估值並公開招標出售,以撇清利益關係。惟事隔快將一年,涉事的三個農地地段仍未出售;記者昨向陳茂波查詢放售進度,他僅稱「本人及太太和子女已與這間公司無關」,拒絕評論。 一
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